Apartamento à venda, no Martese Alto da Lapa em São Paulo, Vila Leopoldina, com 3 quartos, 174.00m²

Apartamento Exclusivo à Venda | Condomínio Martese – Vila Leopoldina

174 m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Depósito Privativo localizado em posição privilegiada, com face norte e sol da manhã, este apartamento oferece vista livre permanente para os fundos do condomínio e piscina, garantindo privacidade, iluminação natural e um cenário agradável em todos os ambientes.

Características do imóvel:

Área total de 174,05 m² (incluindo depósito no 2º subsolo)

3 suítes, sendo uma com amplo closet

5 banheiros no total

Sala ampliada

Escritório / Home office

Brinquedoteca

Varanda gourmet com churrasqueira

Cozinha completa com despensa

Área de serviço e área técnica para aparelhos de ar condicionado

3 vagas cobertas (1 vaga solta e 2 vagas frente a frente, com rodízio a cada 2-3 anos)

Depósito privativo

Ampla circulação e ambientes espaçosos

Diferenciais e melhorias recentes:

Fiação elétrica toda trocada e atualizada, com novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive USB

Cabeamento de internet embutido em todos os ambientes (quartos, salas, escritório)

Metais e acessórios Deca de primeira linha nos banheiros

Hall social reformado e mobiliado

Porta social alargada com fechadura eletrônica

Porta da cozinha com fechadura tipo tetra

Fechamento da sacada com persianas instaladas

Rede de segurança em todas as janelas, inclusive banheiros

Pisos, revestimentos e cubas Portobello de alta qualidade

Sistema de som embutido para Home Theater na sala e som ambiente na varanda gourmet

Água quente nos pontos do lavabo, churrasqueira, banheiros e cozinha

Itens inclusos no apartamento:

Armários planejados em todos os ambientes (quartos, banheiros, cozinha, despensa, escritório, brinquedoteca e varanda gourmet)

Ar-condicionado na varanda, sala, escritório e quartos

Fogão e forno embutidos, coifa, micro-ondas, lava-louças, máquina de lavar roupa

Aquecedor a gás

Mini adega e mini cervejeira

Sistema de monitoramento e segurança com câmeras

Home Theater, DVD, mini system

Cofre fixado e escondido no closet

Mobília, luminárias, eletrodomésticos e eletrônicos embutidos (exclusões: camas, colchões, TVs, geladeira, micro-ondas, lava-louças, mini adega, mini cervejeira e informática em geral)

Condições especiais:

Apartamento pronto para morar, necessitando apenas negociação para saída do atual morador

Possibilidade de negociação “porteira fechada” para comprador ou inquilino interessado

Agende sua visita e conheça este imóvel único, completo e preparado para oferecer o máximo em conforto e tecnologia!